看房时南京神秘顾客公司，售楼员老是会在你的耳边持续地吹嘘楼盘的各式优点，有的时分还会忽悠说楼盘卖得好，很快就售完。关于初次购房者来说，切不行轻信树立商的轻诺寡信。事实上，楼盘的一些污点和真是的销售情况，购房者们很难获知。

隐私一：事要过“三” 三次才调看清一个楼盘的真是面容

有的读者可能会说，买屋子这样大的事儿，我固然不行能只看一次就下决定了。的确，不少购房者买房前别说看三次了，三十次王人有可能看过，可入住后照旧会发现一些如此这般的问题。这即是因为莫得主办雅瞻念房时机，沿途来望望咱们回来的三次看房时机。

次，通例看房，了解楼盘的具体情况，驾驭配套，了解户型，看样板房。若是各方面王人比拟温情，垂青了某套屋子，则不错让售楼员给算一算价钱。若是价钱也温情，则不错准备第二次看房了。

第二次，晚上看房，是晚上10点以后。围着楼盘走走，再到小区里站站，主要蓄意是摸清小区在晚上的杂音情况。若是你垂青的是马路边的楼盘，这项作业就显得尤为进击了，因为有的路段晚上不限行货车，真是的杂音情况在此时方能浮现。

在加快应用电子证照上，完成婚姻登记电子证照改革，制发应用了新办结(离)婚电子证照。在全国率先承担了社会组织电子证照改革试点，已经完成所有省级工作与测试，等待民政部电子证照系统正式接口发布并实现数据交换。

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第三次，下雨天，是下大雨的时分。下大雨时，神秘顾客网站不错仔细不雅察楼盘的排水设施和墙体质料，同期也不错不雅察驾驭的交通是否便利，是否会受天气的影响。

若是你看中的屋子能告成通过以上三次履行，恭喜，你选到了一个好小区。

隐私二：网罗的力量 政府网站匡助了解真是销售情况

不少看房者可能王人际遇过这样的情况，树立商老是声称屋子卖得有何等好，几许栋王人照旧售罄，购房者选中的屋子可能平凡会被奉告照旧卖完，有的购房者可能就因此选拔了该楼盘的其它产品。

殊不知，这其实是树立商以为制造垂危的一种营销妙技。购房者对此并不是毫无主义，其实唯有登录东莞市房产处罚局公众信息网：www.dgfc.dg.gov.cn，便能对楼盘的信托一目了然。

比如哪些屋子并莫得卖完，哪些楼盘拿了预售证却莫得开售，以及每套房的备案价是几许。特别值得一提的是，字据关系法律规矩，一套屋子的成交价只可在备案价的高下15%浮动。是以当你发现屋子的价钱与备案价出入悬殊时，就一定有猫腻存在。

此外要教导群众的是，平凡情况下楼盘的备案名和实施名是不一样的，比如金地外滩8号的备案名是丽港湾，中熙弥珍说念的是香城名门，是以可能出现查询不到的情况。此外，购房者也可通过输入树立商称号、地址等关节词相通也能查询到楼盘的关系信息。

隐私三：带好尺子 看样板房别被迷你产品诱骗

统统楼盘王人会有精装修的样板房供购房者参不雅，好多树立商为了制造诞妄的裕如感，会给样板房摆上小一号的产品。比如险些统统样板房的只会摆放1.5米的双东说念主床，事实上群众当今基本王人睡1米8的。

因此，看样板房时，带一把卷尺，既能量一量产品的大小，望望是不是因为摆了“迷你产品”让房间显得小了。也能量一量房间的本体大小是不是和户型图上一样，从而幸免“坑爹”的情况发生。

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